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养猪合同篇1
承租方(甲方):
出租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条 租赁场地及用途
乙方同意将坐落在 市 区 ,面积为 平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
第二条 租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。
第三条 租金及其支付方法
1、租金为每平方米 元/月,租金每月为人民币 元(大写 元)。
2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 个月支付一次,每次支付前 个月的租金
4、以上款项甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。
第四条 双方义务
(一)甲方义务
1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务
1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条 甲方与乙方的变更
1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
第六条 违约责任
1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。
4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的'20%作为违约金。
5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日,乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过 个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。
6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项):
( )除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前 天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地,乙方应提前 天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
( )任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
第七条 转让条款
未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第八条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任
第九条 法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 争议的解决
因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
第十一条 其它
1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。
5、其他约定:
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授权签约人): (或授权签约人):
养猪合同篇2
甲方:_____________
乙方:_____________
经双方协商,甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪使用,建筑面积约_________㎡具体事项如下:____
一、租用时间定为5年,即20____年____月____日至20____年____月____日底止,每年租金人民币:____壹万伍仟元整,(¥15000.00元)。乙方在使用期内交甲方使用押金:____ 壹万伍仟元整(¥15000.00元)。合同期满后,甲方退回乙方交付的使用押金,合同自动终止。
二、付款方式:____乙方必须提前付清前一年租金,方可进行第二年的养殖作业。租期满另订合同。
三、在租用期内,乙方不得从事违法活动,损害养殖周边一切果木及建筑设施,如有违反,甲方有权终止合同,但在租用期内,乙方的一切债务与甲方无关。
四、在租用期内,乙方只有猪场的使用权,产权归甲方所有,乙方并做到维护甲方猪场内的一切使用设施,如遇特殊自然灾害造成的损失,双方共同协商解决,在此期内如有损坏和被盗,应由乙方负责赔偿。
五、乙方在试用期内,如遇国家征收此地,固定资产及生猪的`一切补偿归甲方所有,生猪搬迁补偿费归乙方所有。
六、乙方租用期内,甲方应做到水通、电通、路通,并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同,否则一切损失由甲方负责。
七、在租用的前两年内,如遇环保、工商等上级的通知和指示使得乙方不能正常养殖,甲方应如数退还乙方所未租用的资金及押金。如乙方租凭期间想终止合同,甲方已收租金不得退还。
八、以上协议希望甲乙双方共同遵守,不得违约,违约者一切后果自负,该协议为一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,以签订之日起生效。
甲方:_____________
身份证号码:_____________
____年____月____日
乙方:_____________
身份证号码:_____________
____年____月____日
养猪合同篇3
出租方:(以下简称甲方)_________身份证号码:_________________________________
承租方:(以下简称乙方)_________身份证号码:_________________________________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条、承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于_________________________房屋,房屋建筑面积_______平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条、租赁期限
2.1租赁期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为___年___月___日至___年___月___日,该期间不收取租金。)
2.2承租期满前___个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条、租金及支付方式
3.1每年租金额为:_________元人民币(¥______元)。
3.2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四条、履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳______元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的.,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后______天内,无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条、甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条、房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6.2乙方在足额支付第___年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条、违约责任
7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过______天,甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额___%的违约金。
第八条、合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时,乙方应______日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条、适用法律及争端解决
9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条、通则
10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式___份,甲乙双方各执___份。
甲方:______________________乙方:______________________
电话:____________________电话:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
养猪合同篇4
甲方:榆林市明杰农业开发有限公司
乙方: 身份证号:
甲乙双方因甲方在榆阳区马合镇麻生圐圙村开办养猪、养羊场,需要饲养员从事饲养猪羊工作,经其平等自愿、友好协商,现达成如下条款,以资双方共同信守。
一、工作岗位及工作内容:
1、工作岗位:专职饲养员。
2、工作内容:饲养猪约头,饲养羊约只。
二、雇佣人员及雇佣时间:
雇佣人员1人,限男性;一年以上。条件要求:年龄在58岁以下,身体健康,工作勤快,有责任心。
三、工资待遇及发放方式:
月工资4000元,按月发放,试用期一个月,试用期月工资为3000元,如试用期满留用,所欠1000元作为押金待日后离开补发。
四、合同签订:
1、签订方式:一年一签
2、签订期限:于 年日起至年月 日。
五、双方权利和责任:
甲方权利和责任:
1、甲方有权要求乙方按照甲方的要求及相关技术标准饲养猪、羊。
2、甲方不得无故迟发、少发或不发乙方的工资。
3、甲方应确保乙方的工作稳定,不得无故和乙方解除合同。
4、甲方应给乙方提供住宿、做饭、用水、用电、取暖设备以及饲养所用机械等条件。
乙方权利与责任:
1、乙方有权给甲方提出有利猪羊的饲喂方法。
2、饲养猪先期以上料槽饲喂,进入饲喂粮食期每天需在两次以上,仔猪以单独圈养为宜。每天检查食槽内的剩余食物及杂物,应及时清除,不得在槽内长时存放,以免导致食物变质引起病害。
3、每隔两天清扫一次猪场、羊圈,注意场所卫生,符合养殖场卫生标准。
4、每天早晚清点猪羊数量,以免丢失。
5、在指定地点放养羊,禁止踩踏、啃食周边草地、庄稼,晚上加添一定数量的'夜草。
6、根据季节、天气变化及时做好工作安排,冬季提前存储羊子吃的干草、饲料。乙方须在气温降低时给猪场加取暖,确保猪场所定的温度要求。
7、每天观察猪羊变化,如出现疾病应马上采取措施。
8、做好工作场地安全工作,例如水、电、设备的维护。
六、具体要求:
1、乙方应遵守甲方的管理制度,雇佣期间无假期,全天时间在养殖场和牧羊地,尽职尽责完成工作任务。
2、乙方在工作期间一定要注意人身安全,在用水、用电、烧火取暖等方面一定要按规范操作,由于麻痹大意造成损失及安全事故由自己承担。
3、离开工作场所、外出等个人行为的安全问题自行负责。
4、乙方应做好人员出入登记备查工作,包括猪场工作人员及领导等。确保养殖场监控长期处于正常运行状态,若出现故障应及时向甲方报告。
5、如因乙方个人原因致使养殖场遭受损失(包括丢猪、丢羊),按数值赔偿。
6、正常生病,不能履行职责时可告知甲方另选他人,生病由其儿女负责护理、治疗。
七、其他
1、在合同履行期限届满前一个月内,若双方有继续合作的意愿,应补充签订书面合同。
2、乙方必须按照甲方提供的流程进行作业,如不能认真履行甲方有权进行单方面辞退,并扣除所有工资。
3、本合同期限为一年,乙方一旦签定必须履行完成,如因个人原因中途退出,甲方不支付乙方工资。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字后生效。
后附乙方身份证复印件
甲方:榆林市明杰农业开发有限公司
乙方:
乙方儿女代表:
联系方式:联系方式:联系方式:年 月 日
养猪合同篇5
甲方(出租方)
乙方(承租方)
为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:
1. 甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场的养殖场(建筑面积为2469平方米)包租给乙方,用于生猪饲养及销售,乙方若需改变用途须经甲方书面授权;
2. 租赁期限为伍年,即20_年 月 日起至20_年 月 日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。
3. 该租赁物为包括生猪饲养棚,平房(办公及宿舍)以及鱼池,年租金总计 壹拾叁万元,首年租金须于合同签订日支付;同时,甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用;乙方若需要增租,可以向甲方提出,由甲方协助安排;
4. 租金支付方式为现金; 租金每年11月1日前缴纳。
5. 乙方须于约定租金日前缴纳租金,否则,甲方有权收取每日200元滞纳金,直至单方面终止本租赁合同。
6. 合同签订日,乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后,乙方缴清电费以及其他应缴费用后,7日内甲方无息退还乙方。
7. 租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相关收款收据(不提供正式发票);
8. 乙方对该土地只有使用权,没有所有权;因此,在未经甲方书面同意的情况下,不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押;
9. 乙方在甲方场地内的改、扩建行为,不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权;
10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的`公共关系;
11.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关,乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费,通讯费及税费等);
12.甲方提供水电源供乙方自行接入,自来水源位于农场值班室处;乙方须自行安排水管接入;另:自来水开户所产生的费用甲、乙双方各承担一半。
13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴,并出具收款收据(费率参照场地内其他用户);乙方若不按时缴纳费用,甲方有权停止供应水、电。
14.租赁期间,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方须无条件配合),向相关政府部门协商理赔事宜;协商完成后,乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方;
15.本租赁合同系包租合同,乙方在场地内的生产经营活动应注意安全,若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等),乙方应承担赔偿责任。
16.乙方应做好安全防范工作,制定详细安全操作规范,防止安全责任事故发生;同时乙方应规范随带家属(如老人、小孩等)的安全意识;在湖、海、池塘等危险场所设置醒目的安全提醒;若发生安全事故,甲方不承担任何连带责任。
17.租赁合同到期或提前终止,甲乙双方共同验收房屋财产,若因为乙方人为原因造成甲方财产损害,乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任,甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化,甲方自行承担维修责任。
18.租赁期间,若发生自然灾害造成房屋损坏,乙方应负责维修,并承担相应费用。
19.租赁合同到期或者合同提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理,固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因,在合同期满或者合同提前结束后15日内,不处理相关设施,则设施所有权由甲方承接,并由甲方自由处理;
20.本合同签订后,双方均不得无故单方面终止本合同,否则,违约一方须赔偿另一方直接经济损失。
21.本协议自甲乙双方签订,且乙方支付租赁保证金起生效。
22.本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
养猪合同篇6
甲方(出租方):___________
法人:___________
乙方(承租方):___________
经甲、乙双方协商一致,甲方现将___________种猪场出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要,甲乙双方本着互惠互利,相互尊重的原则,签订本租赁协议:
1、甲方同意将位于___________种猪养猪场(基地高台以上部分)出租给乙方,用于种生猪饲养及销售。
2、租赁期限为___________年,即____________年月日起至____________年___________月___________日止;租赁期满,乙方如果希望续租,在同等承租条件下,乙方有优先权。
3、该租赁物为包括___________,附属养殖设施设备包括___________;___________年租金总计___________元,每年租金乙方提前___________个月支付。
4、租赁期间整个猪场由乙方自主经营、自负盈亏,资金技术自主负责,乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并做到维护甲方猪场内的一切使用设施,在此期内如有损坏和被盗,应由乙方负责赔偿。
5、甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖,但租赁期内水、电费由乙方自行承担。
6、租赁期间,甲方在养猪场报批的项目资金及项目建设,由甲方支配,乙方应积极全面地支持配合。若遇政府征用土地,合同自动作废,固定资产及生猪的一切补偿归甲方所有。
7、租赁期间,乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全,自觉接受当地政府和主管部门的指导,不得从事违法、乱纪活动,严禁泔水饲喂。
8、在租用期内,如遇环保、农业等上级管理部门的通知和指示使得乙方不能正常养殖,甲方应如数退还乙方所未租用的资金。租赁合同到期或提前终止,乙方有权将投资的可移动的设施自行处理。
9、以上协议希望甲乙双方共同遵守,不得违约,该协议为一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,以签订之日起生效。未尽事宜,甲乙双方可商定执行。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
养猪合同篇7
甲方:姓名 住址 身份证:
乙方:姓名 住址 身份证:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议:
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为5000.00元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元(大写人民币:伍万元整)。
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
养猪合同篇8
饲养法人(简称甲方):
饲养员工(简称乙方):
因甲方在兴义市下午屯镇科佐屯村一组开设养猪场,需要饲养员从事野劳务工作,经其平等自愿、友好协商,现达成如下条款,以资双方共同信守。
一、合同期限:乙方于20xx年2月28日至20xx年2月30日。
二、付款方式:每月的工资为( )。
三、双方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按照甲方的需求及相关技术标准养猪。
2、甲方不得无故迟发、少发或不发乙方的工资;乙方有权予以索要。
3、甲方应确保乙方的工作稳定,不得无故和乙方解除合同。
4、甲方应提供相关的住宿及取暖设备,供乙方居住使用。
5、乙方应在甲方提供的副食地块里种植饮食所需的蔬菜等,由甲方承担相关的种子及肥料费用,此种植产品与甲方共同享用。
6、乙方应遵守甲方的管理制度,不得无故离岗,有事应请假(但不得在春节期间请假)尽职尽责完成工作任务。
7、乙方在工作期间一定要注意人身安全,切忌出现安全事故,及居住生活应防止二氧化碳中毒等,否则一切责任自负。
8、乙方对养猪场所应勤于打扫,注意场所卫生,符合猪场卫生标准条件。
9、乙方应按时对猪场进行消毒,确保消毒次数及消毒面,做好及时全面彻底的消毒工作,如出现病死猪生在两小时内搬离后焚烧或野埋,以免导致食物变质引起病害。
10、乙方须在气温降低时给猪场加温取暖,确保猪场定的温度要求。
11、母猪必须专人喂养,按规定的喂养量进食,不得少喂或多喂,户房必须每天冲洗,注意观察、母猪发情情况,检查食槽内的剩余,食物及杂物,应及时清除,不得在槽内长时存放,以免导致食物变质引起病害。
12、乙方应做好人员出入登记工作,包括猪场工作人员及领导等,确保猪场监控长期处于正常运行状态,若出现故障应及时向甲方报告。
四、其他
1、有合同履行期限满前一个月内,若双方有继续合作的意愿,应补充签订书面合同。
2、如因乙方个人原因致使猪场遭受损失由中介人协商做出加倍赔偿。
3、如因乙方个人情绪出现粗心大意,千万浪费及故意损失等,由中介人协商作出相应赔偿。
4、乙方必须按照甲方提供的流程进行作业,如不能认真履行甲方有权进行单方面辞退,并扣除所有工资。
5、本合同期限为一年,乙方一旦签定必须履行完成,如因个人原因中途退出,甲方不支付乙方工资。
6、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介人执一份,自双方签字后生效。
甲方:
乙方:
中介人:
年 月 日
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